La visita a una vivienda es un paso crucial en el proceso de venta. Tanto compradores como vendedores tienen expectativas. Sin embargo, en el caso de las propiedades vacacionales, los vendedores no suelen estar presentes.
Antes de una visita, es esencial prepararse bien. Mi trabajo como agente inmobiliario consiste en proporcionar al posible comprador toda la información relevante sobre la propiedad con antelación para que pueda hacerse una idea de si la zona, la ubicación o el mobiliario cumplen realmente sus expectativas. El posible comprador también debe tener claro qué tipo de propiedad quiere y cuál es su presupuesto.
Tras la preparación, concertamos una cita para la visita. Como agentes inmobiliarios de confianza en Mallorca, solo visitamos la propiedad con un cliente. Por lo general, descartamos las visitas conjuntas para que ningún interesado sienta la presión de tener que tomar una decisión rápida. También planificamos el tiempo suficiente para que el posible comprador pueda ver la propiedad con tranquilidad.
También es importante señalar que una investigación espontánea no siempre conduce a una visión igualmente espontánea.
Sin embargo, esto no significa que la agencia inmobiliaria no esté interesada en mostrar la propiedad, sino que los propietarios pueden estar in situ y no desean concertar citas con poca antelación o que no somos la única agencia que ofrece esta propiedad. Por lo tanto, es muy posible que las visitas ya hayan sido concertadas por un competidor o que se haya dejado la llave a un colega que no esté disponible en el momento de la visita.
Después de la visita, es muy importante que nos envíe sus comentarios lo antes posible. De este modo, también podemos informar al vendedor sobre el progreso de la visita y aclarar y, si es necesario, rectificar cualquier crítica.
Una cancelación, por su parte, no es en absoluto un problema, ya que como agentes profesionales nos indica cuáles son los criterios a los que debemos prestar atención en la búsqueda posterior de una propiedad adecuada para usted.
Esto nos permitirá ponernos en contacto con usted en el futuro para presentarle nuevas ofertas y mostrarle las propiedades antes de que se añadan a nuestra cartera.
