Übersicht
- Wohnung
- 3
- 2
- 94
- 1993
Details
Beschreibung
Oberhalb des Paseo Marítimo und in der Nähe des Auditoriums von Palma befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Hier wird aktuell eine Eckwohnung in der vierten Etage angeboten, die aufgrund ihrer besonderen Lage innerhalb des Gebäudes einen schönen Blick auf das Meer und den Hafen von Palma bietet.
Ein kleiner Vorflur bildet den Eingangsbereich. Von hier aus öffnet sich der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Zwischen den umliegenden Gebäuden hindurch bietet sich ein überraschend breiter Blick auf das Meer und den Hafen. Vom linken Bereich des Balkons reicht die Sicht sogar bis zur Kathedrale von Palma. Ein historisches Gebäude mit Türmchen und begrüntem Grundstück setzt einen schönen Akzent in der städtisch geprägten Umgebung.
Rechts vom Eingangsbereich führt ein Flur in den weiteren Teil der Wohnung. Hier befinden sich die separate Küche, zwei Badezimmer und insgesamt drei Schlafzimmer.
Die Küche verfügt über einen angrenzenden, geschützten und gut belüfteten Hauswirtschaftsbereich, in dem unter anderem Waschmaschine und Gastherme untergebracht sind.
Alle drei Schlafzimmer bieten Meerblick. Zwei sind direkt zum Meer ausgerichtet, während das dritte einen seitlichen Blick auf das Wasser ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind derzeit jeweils mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Eine Modernisierung bietet die Möglichkeit, die Räume den heutigen Wohnansprüchen entsprechend zu gestalten und dabei insbesondere die Helligkeit, die Ecklage und die verschiedenen Ausblicke zum Meer noch stärker hervorzuheben.
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einschließlich der dazugehörigen Maschinentechnik kürzlich erneuert wurde. Er verbindet die Wohnetagen direkt mit der Tiefgarage.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Versorgung erfolgt über das öffentliche Erdgasnetz. Die Gastherme wurde ebenfalls erst vor kurzer Zeit erneuert.
Im Wohnbereich ist zusätzlich eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft installiert.
Alle drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Ein weiterer integrierter Wandschrank befindet sich im Eingangsbereich und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum in der Tiefgarage mit einer Größe von ca. 4 m².
Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört nicht zur Wohnung, kann jedoch nach Verfügbarkeit angemietet werden. Über einen zur Wohnung gehörenden Toröffner kann die Garage beispielsweise zum bequemen Be- und Entladen genutzt werden. Von dort gelangt man durch abschließbare Brandschutztüren in den ausschließlich für Hausbewohner zugänglichen Bereich und direkt zum Aufzug.
Die gemeinschaftliche Dachterrasse bietet einen weiten Blick über den Hafen von Palma. In entgegengesetzter Richtung reicht der Blick hinauf zum Castell de Bellver. Die Fläche wird überwiegend als gemeinschaftlicher Wäscheplatz genutzt.
Die Gemeinschaftskosten betragen derzeit 252 Euro pro Quartal. Darin enthalten sind unter anderem die Wasserkosten, die Wartung des Aufzugs, die regelmäßige Reinigung der Eingangshalle, des Treppenhauses und der Tiefgarage sowie die Stromkosten der gemeinschaftlich genutzten Bereiche.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Son Armadams. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zum Paseo Marítimo, zum Hafen und in die Innenstadt und verfügt gleichzeitig über eine sehr gute Infrastruktur.
Restaurants, Cafés und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch ein Mercadona sowie das Einkaufszentrum Porto Pi sind schnell erreichbar.
Der Paseo Marítimo mit seiner langen Hafenpromenade liegt unterhalb des Viertels. Von hier aus sind auch Santa Catalina und das Zentrum von Palma gut erreichbar.
Ein besonderer Vorteil für eine Wohnung in dieser zentralen Lage ist ein großer öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Umgebung. Dieser kann kostenfrei genutzt werden und ist derzeit täglich von 7:00 bis 22:00 Uhr geöffnet. Darüber hinaus befinden sich weitere öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser im Umfeld.
FAZIT
Die Ecklage im vierten Obergeschoss, der Balkon und vor allem die verschiedenen Ausblicke auf Meer, Hafen und Kathedrale geben dieser Wohnung ihren besonderen Reiz. Durch eine Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das eine zentrale Lage in Palma mit einem schönen Blick auf die Bucht und den Hafen verbindet.
Eine interessante Immobilie für Käufer, die das Leben in Palma und gleichzeitig die Nähe zum Paseo Marítimo schätzen – sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.
