Vida urbana con vistas al mar – Apartamento en esquina sobre el Paseo Marítimo

Descripción

Situado por encima del Paseo Marítimo y cerca del Auditorium de Palma, este edificio residencial fue construido en 1993. Actualmente se ofrece un apartamento en esquina en la cuarta planta que, gracias a su privilegiada posición dentro del edificio, disfruta de bonitas vistas al mar y al puerto de Palma.

Un pequeño recibidor forma la entrada de la vivienda. Desde aquí se accede al luminoso salón, que cuenta con salida al balcón. Entre los edificios colindantes se abre una sorprendentemente amplia vista al mar y al puerto. Desde la parte izquierda del balcón, la vista alcanza incluso hasta la Catedral de Palma. Un edificio histórico con pequeñas torres y una parcela ajardinada aporta un bonito contraste al entorno urbano.

A la derecha de la entrada, un pasillo conduce al resto de la vivienda. Aquí se encuentran la cocina independiente, dos baños y un total de tres dormitorios.

La cocina dispone de una zona de lavandería contigua, protegida y bien ventilada, donde se encuentran, entre otros elementos, la lavadora y la caldera de gas.

Los tres dormitorios disfrutan de vistas al mar. Dos están orientados directamente hacia el mar, mientras que el tercero ofrece una vista lateral del agua. Actualmente, ambos baños están equipados con bañera.

El apartamento se encuentra en un estado cuidado, aunque ya no responde a los estándares actuales. Una modernización permitiría adaptar los espacios a las necesidades actuales y, al mismo tiempo, potenciar especialmente la luminosidad, la ubicación en esquina y las diferentes vistas al mar.

Características

El edificio dispone de ascensor, cuya maquinaria y elementos técnicos asociados han sido renovados recientemente. El ascensor conecta directamente las plantas residenciales con el garaje subterráneo.

La vivienda dispone de calefacción central de gas, suministrada a través de la red pública de gas natural. La caldera de gas también ha sido sustituida recientemente.

En el salón hay además un equipo de aire acondicionado con funciones de frío y calor.

Los tres dormitorios disponen de armarios empotrados. En la zona de entrada hay también un armario integrado que proporciona espacio de almacenamiento adicional.

Las ventanas cuentan con persianas exteriores.

La vivienda incluye un trastero privado en el garaje subterráneo de aproximadamente 4 m².

La plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo no está incluida en la vivienda, pero puede alquilarse según disponibilidad. Mediante el mando de apertura del garaje perteneciente a la vivienda, este puede utilizarse cómodamente, por ejemplo, para cargar y descargar. Desde allí, unas puertas cortafuegos con cerradura conducen a la zona de acceso exclusivo para los residentes y directamente al ascensor.

La terraza comunitaria de la azotea ofrece amplias vistas sobre el puerto de Palma. En dirección opuesta, la vista alcanza hasta el Castell de Bellver. La terraza se utiliza principalmente como zona comunitaria para tender la ropa.

Los gastos de comunidad ascienden actualmente a 252 € por trimestre. Incluyen, entre otros conceptos, el consumo de agua, el mantenimiento del ascensor, la limpieza periódica del portal, la escalera y el garaje subterráneo, así como la electricidad de las zonas comunes.

Ubicación

El apartamento se encuentra en el barrio de Son Armadams. Su ubicación céntrica permite acceder rápidamente al Paseo Marítimo, al puerto y al centro de Palma, al mismo tiempo que ofrece una excelente infraestructura en las inmediaciones.

En los alrededores hay restaurantes, cafeterías y diferentes comercios. También se puede llegar rápidamente a un supermercado Mercadona y al centro comercial Porto Pi.

El Paseo Marítimo, con su largo paseo junto al puerto, se encuentra justo por debajo del barrio. Desde allí también se puede acceder fácilmente a Santa Catalina y al centro de Palma.

Una ventaja especial para una vivienda en esta ubicación tan céntrica es la existencia de un amplio aparcamiento público en las inmediaciones. Actualmente puede utilizarse de forma gratuita y está abierto todos los días de 7:00 a 22:00 horas. Además, hay otras posibilidades de aparcamiento público y parkings en los alrededores.

CONCLUSIÓN

La ubicación en esquina en la cuarta planta, el balcón y, sobre todo, las diferentes vistas al mar, al puerto y a la catedral confieren a este apartamento un atractivo especial. Una modernización permitiría crear un hogar personalizado que combine una ubicación céntrica en Palma con bonitas vistas sobre la bahía y el puerto.

Una propiedad interesante para compradores que valoren la vida urbana en Palma y, al mismo tiempo, quieran disfrutar de la proximidad al Paseo Marítimo, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

Contacten con nosotros para obtener más información y recibir un asesoramiento personalizado. Estaremos encantados de concertar una visita.