Neubau-Finca mit Panoramablick auf Sant Salvador und Richtung Tramuntana

Beschreibung

Herzlich willkommen in der Finca Luna, einem luxuriösen Neubau, der idyllisch außerhalb von Manacor liegt und in 2024 nach neuesten Richtlinien errichtet wurde. Diese vereint klassische, dezente Eleganz mit modernster Technologie.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 14.680 m², das durch eine etwa 160 m lange Natursteinmauer eingefriedet ist, genießen Sie vollkommene Autarkie. Ein kleiner Bachlauf am Rande des Geländes sorgt für einen natürlichen Wasserabfluss, selbst bei Regenfällen. Der Zugang zur Finca erfolgt über eine Einfahrt, die noch als Allee mit Zypressen oder Palmen angelegt wird und in einer hochmodernen, kameraüberwachten Toranlage endet. Neben dem Haupteingang stehen Stellplätze für zwei Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Fassade der Finca besticht durch Bruchsteinverkleidung an den Seitenwänden, wodurch der traditionelle Finca-Charakter für diesen Neubau übernommen wurde. Der moderne Loft-Stil vermittelt bereits beim Betreten des Entrees ein heimisches Wohlgefühl. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 295 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ergänzt durch einen praktischen Vorratsraum, der auch als Backupküche genutzt werden kann. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Waschmaschine und Trockner unterzubringen.

Zusätzlich sind vom offenen Eingangsbereich aus ein Master-Bedroom mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gästebad zugänglich. Alle Räume sind großzügig geschnitten und mit großen Fenstern ausgestattet, die nach Westen ausgerichtet sind und einen traumhaften Ausblick auf das Tramuntana-Gebirge sowie die umliegende Natur bieten.

In der Finca Luna verschmelzen modernste Technologien wie Wärmepumpentechnik mit zentralen Klimaanlagensteuerungen und Fußbodenheizung miteinander, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Bodentiefe Fenster ermöglichen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich, während die puristisch angelegte Terrasse das Haus mit einem atemberaubenden Infinity-Pool mit Sitzbank verbindet.

Lage

Die Finca Luna liegt nur etwa 3 km von der Innenstadt Manacors – der zweitgrößten Stadt Mallorcas – entfernt. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe der Natur, sondern auch einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Ermita von Manacor, den Klosterberg Sant Salvador und das majestätische Tramuntana-Gebirge. Die Gemeinde Manacor umfasst zahlreiche kleine Ortschaften und erstreckt sich bis zum ehemaligen Port de Manacor, dem heutigen Porto Cristo.

Mit etwa 45.000 Einwohnern ist Manacor ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum des Inselostens, geprägt durch die Möbelindustrie. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Krankenhäuser, Sporteinrichtungen sowie die renommierte Rafa Nadal International School. Zudem bietet die Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés. Die zauberhaften Strände der Ostküste sind von Manacor aus leicht erreichbar. Zum Flughafen benötigen Sie über die Ma-15 nur etwa 35 Minuten.

Ausstattung

– Im Wohnbereich schaffen unterschiedliche Deckenhöhen ein einzigartiges Design.
– Der Natursteinboden verleiht dem Wohn-/Essbereich ein einheitliches Bild.
– Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und wurden mit einem hochwertigem Sonnenschutz versehen.
– Edle Waschbecken und begehbare Duschen (1 m x 1,20 m) schaffen in den Badezimmern einen hohen Komfort.
– Der modern gestaltete Kamin fungiert gleichzeitig als optische Trennung zum Wohnraum hin.
– Die Möglichkeit zum Homeoffice ist durch Internetanschlüsse in jedem Raum gegeben.
– Das Grundstück wird von einer Natursteinmauer begrenzt
– Ein Gartenprojekt für etwa 1500 m² ist noch vorgesehen.
– Die teilüberdachten Terrassenflächen bieten sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze.
– Das Grundstück wird mit einem elektrisches Tor für maximalen Komfort versehen.
– Der moderne Infinity-Pool bietet einen besonderen Ausblick auf die Umgebung.

Autarkie
Die Finca Luna garantiert vollständige Autarkie durch folgende Ausstattungen:
– 20 kW Photovoltaikanlage (ohne Verschattung)
– 60 kWh Speichergerät
– 15 kW Notstromaggregat
– eigener Brunnen
– Wasserbehandlungsanlage mit Umkehrosmose für Trinkwasser
– 20 m³ Wasservorratstank und 2000 l Hauswassertank
– Abwasser-System mit drei Kammern

FAZIT

Die Finca Luna ist nicht nur ein Raumwunder, sondern verkörpert ein außergewöhnliches Lebensgefühl, vereint mit modernster Technik und einem Hauch von Tradition. Lassen Sie sich von der Finca Luna verzaubern und erleben Sie ein neues luxuriöses Leben mit Selbstversorgung.