Komplette Belle Étage in Palma – Zwei Wohnungen, ein außergewöhnliches Wohnprojekt

Beschreibung

Mitten im Herzen von Palma bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen auf derselben Etage eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1927 können gemeinsam erworben werden und eröffnen die Möglichkeit, eine komplette Belle Étage mit außergewöhnlichem Raumgefühl und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.

Die beiden Einheiten verfügen zusammen über eine Wohnfläche von rund 350 m² und vereinen die Vorzüge historischer Architektur mit dem Potenzial einer individuellen Neugestaltung. Großzügige Raumproportionen, beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,80 Metern sowie zahlreiche originale Stilelemente verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und schaffen die ideale Grundlage für eine außergewöhnliche Stadtwohnung.

Bereits heute bieten die Wohnungen insgesamt fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie mehrere großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Die weitläufigen Grundrisse ermöglichen unterschiedlichste Gestaltungskonzepte – von einer repräsentativen Stadtresidenz über eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten bis hin zu einer exklusiven Mehrgenerationenlösung.

Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und den Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie unterstreicht. Historische Fliesen, klassische Stuckelemente und zahlreiche originale Details erzählen die Geschichte des Hauses und verleihen den Räumen eine Atmosphäre, die in modernen Neubauten kaum noch zu finden ist.

Die Kombination aus Größe, Lage und architektonischer Substanz macht dieses Angebot zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt von Palma.

Ausstattung

– Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1927, das seinen ursprünglichen Charme bis heute bewahrt hat. Ein Aufzug sorgt für zeitgemäßen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur gesamten Etage.

– Viele historische Elemente sind erhalten geblieben, darunter originale Bodenfliesen, hohe Fenster sowie die außergewöhnlichen Raumhöhen, die den Wohnungen ein großzügiges und repräsentatives Ambiente verleihen.

– Die vorhandenen Grundrisse bieten ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Modernisierung unter Erhalt des architektonischen Charakters.

– Die ca. 41 Quadratmeter große überdachte Terrasse erweitert die Wohnfläche auf angenehme Weise und schafft einen vielseitig nutzbaren Außenbereich.

– In den beiden Wohneinheiten befindet sich insgesamt 6 Klimageräte und eine Gas-Zentralheizung sorgt für ein perfektes Raumklima auch während der kühleren Jahreszeit.

– Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und sogar eine kleine Werkstatt runden das Angebot ab.

– Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Stellplätze in unmittelbarer Nähe anzumieten – ein wertvoller Vorteil in dieser zentralen Lage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Zentrum von Palma – am Rande der Avenidas, die den Paseo Marítimo mit dem Plaza España verbinden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie kulturelle Angebote sind bequem fußläufig erreichbar.

Palma zählt heute zu den attraktivsten und kosmopolitischsten Wohnstandorten im Mittelmeerraum. Die historische Altstadt, die berühmte Kathedrale, die Hafenpromenade sowie zahlreiche Grünflächen und Stadtstrände prägen das Lebensgefühl der Inselhauptstadt.

Besonders die zentralen Stadtviertel rund um die Avenidas erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur verbinden. Die Plaza España mit ihrem Bus- und Bahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine optimale Anbindung an die gesamte Insel. Der internationale Flughafen ist in etwa 15 Minuten erreichbar.

FAZIT

Diese außergewöhnliche Belle Étage vereint historische Architektur, beeindruckende Raumdimensionen und enormes Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Palmas. Die Möglichkeit, zwei Wohnungen auf einer gesamten Etage miteinander zu verbinden, eröffnet seltene Perspektiven für die Schaffung einer repräsentativen Stadtresidenz mit individuellem Charakter.

Ein Angebot für Käufer, die Großzügigkeit, Authentizität und die besondere Atmosphäre historischer Bausubstanz schätzen und sich den Traum einer einzigartigen Immobilie im Herzen von Palma verwirklichen möchten.