Komplett sanierte Altstadt-Erdgeschoss-Wohnung Nähe Santa Catalina Viertel

Beschreibung

Willkommen in einer stilvollen, im Jahr 2025/2026 komplett sanierten Stadtwohnung im Erdgeschoss  eines charmanten Stadthauses, dessen historische Fassade momentan ebenfalls neu verputzt und gestrichen wurde, um ein harmonisches Gesamtbild dieser Immobilie zu schaffen. Dieses geschmackvoll gestaltete Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur 3 Gehminuten von einer der attraktivsten Flanierzeilen entfernt.

Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, Banken und Apotheken, die die Umgebung zu einem zentralen Mittelpunktes des urbanen Lebens macht.
Die Wohnung bietet Ihnen auf rund 72 m² ein helles und großzügig gestaltetes Zuhause.
Ein privater Patio auf der Rückseite des Hauses ergänzt den Wohnbereich nach außen.
Der rund 25 m² großes Außenbereich mit Solardusche schließt an den Küchenbereich an. Der an die Küche offen angrenzende Wohnbereich empfängt durch das offene Raumkonzept ebenfalls Tageslicht und bildet das Herzstück dieser Wohnung.
Das Badezimmer verfügt über zwei Eingänge. Vom Schlafzimmer aus führt eine Schiebetür in das geräumige und modern gestaltete Bad mit bodenebener Dusche. Sobald man diese Tür verschließt, schafft man sich Privatsphäre im Schlafbereich und macht das Badezimmer vom Flur aus für Gäste oder Besucher zugänglich. Ein weiteres kleines Schlafzimmer grenzt an das Hauptschlafzimmer an. Damit ist es ideal geeignet als Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer.

Ausstattung

– Bei der Renovierung der Wohnung wurde großer Wert auf moderne Technik und stilvolles Design gelegt.
– Elektrik und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert.
– Neue Fenster sorgen für einen maximalem Lichteinfall.
– Die große Schiebetür zum Außenbereich lässt sich zu beiden Seiten hin verschieben, so dass der Ausgang zum Patio individuell gewählt werden kann.
– Ausgewählte und farblich aufeinander abgestimmte Bodenbeläge – große Fliesen in der gesamten Wohnung und exklusiver Vinylboden im Schlafzimmer – schaffen ein einheitliches, modernes Innendesign.
– Die Küche mit lackierten Fronten, integrierten Elektrogeräten und Muldenlüfter im Ceranfeld fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein.
– Für optimalen Komfort sorgen neue Klimaanlagen (Markengeräte von Mitsubishi) mit Kühl- und Heizfunktion, die das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima garantieren.
– Der individuelle Grundriss der Wohnung schafft die Möglichkeit, die privaten Bereich komplett abzugrenzen.

Lage

Santa Catalina ist ein lebendiges Viertel in Palma de Mallorca, das besonders für sein kreatives Flair und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist. Das Viertel zeichnet sich durch bunte, enge Gassen und historische Gebäude aus, die eine charmante Kulisse bieten. Hier findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Kunsthandwerksläden bis hin zum traditionellen Mercado de Santa Catalina. Dieser Markt ist ein beliebter Treffpunkt, wo frische Produkte, lokale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.

Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants laden zum Verweilen ein und präsentieren eine Mischung aus internationaler und mediterraner Küche. Es ist der ideale Ort, um das authentische Leben in Palma zu erleben.

FAZIT

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hochwertig sanierte Stadtwohnung in einer der begehrtesten Lagen Palmas zu erwerben. Historisches Ambiente von Außen und moderne Ausstattung im Innern machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Egal, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder Sie als Wertanlage erwerben und zunächst vermieten, Sie treffen in jeden Fall die Richtige Entscheidung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!