Außergewöhnliche Altbau-Wohnung im Nuredduna-Viertel von Palma

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der repräsentativen Belle Étage eines gepflegten Altbaus im beliebten Viertel Nuredduna und vereint die Merkmale historischer Stadtresidenzen mit großzügigen Raumverhältnissen und außergewöhnlichem Altbau-Charme.

Mit einer Wohnfläche von 144 m² präsentiert sich die Wohnung voller charakteristischer Details. Hohe Decken, originale Holztüren sowie die kunstvollen Mosaik-Fliesenböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und erinnern an die klassische Eleganz vergangener Zeiten.

Große Fensterflächen und mehrere Balkone sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die weitläufigen Wohnbereiche. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schaffen den idealen Rahmen für modernes Wohnen in historischem Ambiente.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ca. 41 m² große private, überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen ganz privaten Rückzugsort mitten in der Stadt – eine seltene Qualität in dieser zentralen Lage.

Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleidebereich und Bad en suite. Es würde aber die Möglichkeit bestehen, auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zurückzubauen. Das ehemals zweite Badezimmer ist heute ein großer Hauswirtschaftsbereich.

Ausstattung

– Die Wohnung verfügt über zahlreiche originale Ausstattungsmerkmale, die ihren besonderen Charme prägen.

– Mehrere französische Balkone und große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume.

– Die überdachte Terrasse schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich zudem eine kleine Werkstatt.

– Verschiedene Abstellräume bieten ausreichend Stauraum.

– Die Wohnung wurde mit drei Klimageräten mit Warm-/Kaltfunktion ausgestattet.

– Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie eine Gasheizung (Stadtgas) für zusätzlichen Komfort.

– Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in unmittelbarer Nähe zu erwerben oder anzumieten.

– Die Wohnung wurde 1997 komplett reformiert. Dabei wurde die Küche erneuert, aber der Stil historischer Landküchen beibehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Viertel Nuredduna, unweit der Altstadt von Palma. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur und die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften aus.

Die Altstadt, die Hafenpromenade sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

FAZIT

Diese Altbauwohnung verbindet historische Architektur, großzügige Raumverhältnisse und private Außenbereiche zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot im Herzen Palmas. Eine Immobilie mit viel Charakter und Potenzial für alle, die das authentische Leben der Inselhauptstadt schätzen.