Casa de pueblo para reformar – en una amplia parcela con proyecto aprobado y piscina

Descripción

En una ubicación céntrica de Son Servera se encuentra esta casa de pueblo en venta, situada sobre una amplia parcela doble de aproximadamente 450 m².

La propiedad existente ya ha sido vaciada interiormente, creando así la base ideal para una reforma integral y un nuevo diseño. Además, ya existe un proyecto de construcción completamente aprobado , lo que permite al futuro propietario comenzar las obras de inmediato..

Se trata de una oportunidad poco habitual para realizar una casa de pueblo personalizada en Mallorca sin perder tiempo en trámites de planificación y licencias.

Parcela y propiedad existente

• Parcela doble de aprox. 450 m²
• Casa de pueblo vaciada y preparada para la reforma
• Ubicación céntrica en Son Servera

Proyecto de construcción aprobado

La propiedad cuenta con un proyecto totalmente aprobado que contempla la siguiente distribución:

• Aprox. 180 m² de superficie habitable (sin incluir terrazas)
• 4 dormitorios
• 4 baños
• Amplio salón-comedor con cocina
• Lavandería
• Aprox. 120 m² de terrazas (orientación sur y oeste)
• Piscina de agua salada (aprox. 32 m²)
• Casa de piscina con cuarto técnico y espacio de almacenamiento
• Casita de jardín / trastero adicional
• Garaje individual + carport

Especificaciones técnicas (base del proyecto)

El proyecto aprobado incluye un equipamiento moderno y de alta calidad:

• Suelo radiante
• Aire acondicionado en todas las estancias
• Bomba de calor
• Ventanas nuevas
• Aislamiento del tejado
• Sistema descalcificador
• Tecnología para piscina de agua salada
• Depósito de agua de 1.000 L
• Cisterna de 5.000 L para riego del jardín

Potencial adicional

Un valor añadido especial:

👉 En una parte de la parcela existe la posibilidad de construir un edificio adicional de aproximadamente 150 m², sujeto a la correspondiente aprobación administrativa. Esto permite ampliar aún más la vivienda y crear espacio adicional para invitados.

Costes estimados de finalización

Los costes estimados para completar el proyecto ascienden aproximadamente a:

👉 500.000 €, dependiendo del nivel de acabados y de los deseos individuales del comprador.

Ubicación

El pintoresco pueblo de Son Servera, en el noreste de Mallorca, está rodeado de una naturaleza impresionante y ofrece numerosas comodidades, como tiendas, restaurantes y bares, así como supermercados y droguerías. Como auténtico pueblo mallorquín, los locales y comercios permanecen abiertos durante todo el año. Entre sus atractivos destacan el mercado semanal de los viernes, la alegre fiesta de la floración del almendro en primavera y los conciertos que se celebran en la iglesia inacabada de un discípulo de Gaudí.
Otra ventaja es la proximidad a la Vía Verde, un carril bici y sendero de unos 30 kilómetros entre Artà y Manacor, así como a las populares localidades costeras de Cala Millor, Cala Bona y las tranquilas calas de Costa de los Pinos.

CONCLUSIÓN

Esta propiedad está dirigida a compradores que desean realizar una vivienda personalizada y beneficiarse de una planificación ya aprobada. Puede reformar la propiedad por cuenta propia o trabajar junto con el vendedor en el desarrollo final del diseño. Previo acuerdo, la reforma también puede ser ejecutada por el propietario actual, repercutiendo posteriormente los costes al comprador.
La ubicación céntrica cerca del casco urbano, la proximidad al mar y las vistas desde la amplia azotea convierten esta propiedad en una opción atractiva tanto como residencia permanente como elegante vivienda vacacional.

¡Más imágenes del interior disponibles bajo petición!