Neubau-Ferienimmobilie mit privatem Garten in exklusiver Anlage

Beschreibung

Ihr exklusives Leben an der Küste Mallorcas

Willkommen in einer erstklassigen Wohnanlage, die modernen Lebensstil und mediterranes Flair vereint. Hier erwarten Sie 159 Doppelhaushälften und freistehende Villen, die es Ihnen ermöglichen, ein exklusives Leben an einem ebenso beliebten wie malerischen Küstenabschnitt zu genießen. Mit dem Fokus auf Wohlbefinden und Komfort finden Sie hier ein Zuhause, das die perfekte Balance zwischen Entspannung und Freizeitangebot bietet.

Die hier vorgestellten Doppelhäuser verfügen jeweils über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 105 m². Die Wohneinheiten unterscheiden sich in der Ausrichtung sowie der Größe der Terrassenflächen (ab 21 m²). Hinzu kommt der private Gartenanteil mit einer Fläche ab 130 m².

Zwei der Wohneinheiten verfügen noch über eine Lizenz zum privaten Poolbau.
Die zusätzlichen Kosten belaufen sich auf 18.000 bis 25.000 Euro – je nach Größe und Ausstattung des Pool.

Wohneinheiten
Die Doppelhaushälften sowie die freistehenden Villen sind in verschiedene Bau-Typen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern unterteilt. Jede Einheit verfügt über einen Außenstellplatz, ein privates Grundstück sowie verschiedene Terrassenflächen – mit der Option zur Installation einer Pergola.

Architektonische Gestaltung
Die Häuser wurden mit robusten Mauerwerk, einer Luftkammer und einer Trockenbauwand konstruiert, um das beste Maß an Isolation zu bieten. Zusätzlich sind die Dächer so konzipiert, dass sie gegen Leckagen und Feuchtigkeit abgedichtet sind. Begehbare Dächer werden mit rutschfesten Steinzeugböden ausgestattet, während Pultdächer mit hochwertigen Keramikziegeln gedeckt sind.

Information
Wie bei Neubau-Immobilien üblich verstehen sich alle Preis zuzüglich der aktuell gültigen Mehrwertsteuer. Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne.

Ausstattung

– Fenster und Türen bestehen aus PVC mit thermischer Trennung, um optimale Energieeffizienz zu garantieren. Sie verfügen über doppelt verglaste Elemente und bieten je nach Projekt die Möglichkeit für Schiebetür oder Faltflügeltür.
– Die Innenräume sind geprägt von eleganten Einbauschränken mit passenden Fronten zu den Innentüren.
– Die Sicherheitstüren zur Wohnung sind mit Mehrpunktschlössern ausgestattet.
– Die Badezimmer sind mit Keramikfliesen in ausgewählten Grautönen gefliest.
– Laminatböden in Kombination mit weißen MDF-Sockelleisten garantieren ein harmonisches Gesamtbild im Wohnbereich.
– Rutschfeste Porzellanfliesen auf den Terrassen, abgestimmt auf den Innenbereich, verlängern den Wohnbereich ins Freie.
– In den Bädern erwarten Sie elegante Sanitärkeramiken aus weißem Porzellan und moderne Armaturen. Upgrade-Option: Badezimmermöbel mit Schubladenschrank und eingebautem Waschbecken im Hauptbad. Beleuchteter Spiegel und Einrichtung des zweiten Badezimmers.
– Die Küchen sind je nach Paket (Basic oder Comfort) mit hochwertigen Geräten, darunter eine Dunstabzugshaube und ein Induktionskochfeld oder ein Zweiflammen-Gaskochfeld ausgestattet. Upgrade-Option: Einbauküche mit der gleichen Ausstattung wie in der Musterwohnung – diese beinhaltet Ober- und Unterschränke, Arbeitsplatte, Edelstahlspüle, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und Backofen (Teka oder ähnlich).
– Alle Häuser sind mit einem Klimaanlagensystem (Warm/Kalt) für den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer ausgestattet.
– Weitere Optionen wie Photovoltaik-Anlagen, Bepflanzung des privaten Gartenbereiches oder zusätzliche Ausstattungsmerkmale im Gebäude können optional hinzu gebucht werden.
Der private Pool ist ebenfalls ein Upgrade, welches nicht für alle Häuser zur Verfügung steht.

Gemeinschaftsbereiche und Annehmlichkeiten

– Genießen Sie entspannte Stunden in einem der drei Gemeinschaftspools, in der Sauna oder im Wellnessbereich mit Hydromassage.
– Für alle Eigentümer steht eine Gastrobar mit Lounge-Bereich und ein Kino für private Kinoabende zur Verfügung.
– Ein privater Shuttlebus bringt Sie bequem zum Strand und ergänzt somit das exklusive Lebensgefühl dieser Anlage.

Lage

Cala Romantica liegt an der Ostküste Mallorcas im Gemeindegebiet von Manacor.
Die idyllische Bucht der Cala Romantica, auch bekannt als S’Estany d’en Mas, ist die größte von drei Felsbuchten in dieser Region. Der feinsandige Strand fällt flach ins Meer ab und ist von geschützten Klippen umrahmt. Daher gibt es hier nur wenig Wellengang.

Der Hafen von Porto Cristo ist nur etwa 10 Autominuten entfernt.
Eine kleine Promenade verbindet Geschäfte und Restaurants miteinander, von wo aus man den Blick auf den Stadtstrand, die Küste und das Meer genießt.

Nur 20 Minuten mit dem PKW entfernt befindet sich Manacor, die zweitgrößte Stadt Mallorcas. Hier findet man ganzjährig geöffnete Geschäfte. Die Stadt bietet zudem eine Auswahl an Restaurants, in denen man die mallorquinische Küche genießen kann, sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf.

FAZIT

Entscheiden Sie sich für ein Leben voller Genuss und Komfort an einem der schönsten Orte Mallorcas. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der Ihre Erwartungen übertreffen wird. Besuchen Sie mit uns eines der Pilot-Häuser und überzeugen Sie sich selbst!