Komplett sanierte Altstadtwohnung Nähe Santa Catalina Viertel

Beschreibung

Willkommen in einer stilvollen, im Jahr 2025 komplett sanierten Stadtwohnung im ersten Stock eines charmanten Stadthauses, dessen historische Fassade momentan ebenfalls neu verputzt und gestrichen wird, um ein harmonisches Gesamtbild dieser Immobilie zu schaffen. Dieses geschmackvoll gestaltete Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur 3 Gehminuten von einer der attraktivsten Flanierzeilen entfernt.

Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, Banken und Apotheken, die die Umgebung zu einem zentralen Mittelpunktes des urbanen Lebens macht.
Die Wohnung bietet Ihnen auf rund 63 m² Wohnfläche ein helles und großzügig gestaltetes Zuhause.
Ein französischer Balkon auf der Vorderseite des Hauses und ein großer Balkon auf der Rückseite mit Blick in die Innenhöfe dieses Bezirkes, erweitern den Wohnbereich nach außen um weitere 5 m². Der größere der beiden Balkone schließt an den Küchenbereich an. Der großzügig gestaltete Wohnbereich strahlt durch helle Wände und eine Stuckdecke mit integrierter Beleuchtung eine besondere Atmosphäre aus.
Das Badezimmer verfügt über zwei Eingänge. Vom Schlafzimmer aus führt eine Schiebetür in das geräumige und modern gestaltete Bad mit bodenebener Dusche. Sobald man diese Tür verschließt, schafft man sich Privatsphäre im Schlafbereich und macht das Badezimmer vom Flur aus für Gäste oder Besucher zugänglich.

Ausstattung

– Bei der Renovierung der Wohnung wurde großer Wert auf moderne Technik und stilvolles Design gelegt.
– Elektrik und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert.
– Neue Fenster sorgen für einen ausgezeichneten Schallschutz bei maximalem Lichteinfall. Die Doppelverglasung schafft eine verbesserte Energie-Effizienz, während das Aluminiumprofil mit Fensterrahmen in Holzoptik, den Charakter des Hauses unterstreicht.
– Ausgewählte und farblich aufeinander abgestimmte Bodenbeläge – große Fliesen in der gesamten Wohnung und exklusiver Vinylboden im Schlafzimmer – schaffen ein einheitliches, modernes Innendesign.
– Die hochwertige Nolte-Küche mit integrierten Elektrogeräten und Muldenlüfter im Ceranfeld fügt sich – dank ihrer zeitlos gestalteten Fronten – perfekt in den Wohnbereich ein.
– Für optimalen Komfort sorgen neue Klimaanlagen (Markengeräte von Mitsubishi) mit Kühl- und Heizfunktion, die das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima garantieren.
– Ein dekorativer Deko-Kamin im Wohnbereich ist ein zusätzlicher Blickfang.

Lage

Santa Catalina ist ein lebendiges Viertel in Palma de Mallorca, das besonders für sein kreatives Flair und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist. Das Viertel zeichnet sich durch bunte, enge Gassen und historische Gebäude aus, die eine charmante Kulisse bieten. Hier findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Kunsthandwerksläden bis hin zum traditionellen Mercado de Santa Catalina. Dieser Markt ist ein beliebter Treffpunkt, wo frische Produkte, lokale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.

Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants laden zum Verweilen ein und präsentieren eine Mischung aus internationaler und mediterraner Küche. Es ist der ideale Ort, um das authentische Leben in Palma zu erleben.

FAZIT

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hochwertig sanierte Stadtwohnung in einer der begehrtesten Lagen Palmas zu erwerben. Historisches Ambiente von Außen und moderne Ausstattung im Innern machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Egal, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder Sie als Wertanlage erwerben und zunächst vermieten, Sie treffen in jeden Fall die Richtige Entscheidung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!