Interessantes Grundstück für Ihr Bauprojekt zwischen Son Carrió und Son Negre

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück bestehend aus drei zusammengelegten Parzellen mit einer Gesamtfläche von 17.383 m². Diese Liegenschaft vereint großzügige Fläche sowie attraktives Entwicklungspotenzial in einer ländlichen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung. Die Zufahrt bis zum Grundstück ist komplett geteert und ermöglich Ihnen so einen unkomplizierten Zugang.

Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück ist teilweise von einer Natursteinmauer eingefasst und bebaubar. Aktuell ist eine Bebauung von ca. 500 m² Grundfläche möglich. Die konkreten Bauvorgaben unterliegen jedoch den jeweils gültigen regionalen Bestimmungen und Beschlüssen der Balearenregierung und können sich mit entsprechend ändern. Die zulässige Bebauung umfasst die Errichtung eines Einfamilienhauses im Finca-Stil, ergänzt durch großzügige Außenanlagen wie Pool- und Terrassenbereiche. Da bislang kein Bauantrag eingereicht wurde, besteht volle Flexibilität bei der individuellen Planung und architektonischen Gestaltung.

Auch für die Anlage eines Gartens oder einer parkähnlichen Außenfläche bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten.

Die Wasserversorgung ist vorbereitet: Eine Leitung vom benachbarten Grundstück ist vorhanden. Das Brunnenwasser kann durch die Beantragung eines entsprechenden Nutzungsrechts durch den Besitzer auch auf diesem Grundstück zur Verfügung gestellt werden. Da das Wasser derzeit im Rahmen landwirtschaftlicher Bewässerung entnommen wird, ist eine ausreichende Versorgung gewährleistet.

Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Lizenz für die Bohrung eines eigenen Brunnen zu beantragen. Die Realisierung bedarf der behördlichen Genehmigung gemäß aktueller Vorschriften.

Planungsstand

Ein Bauprojekt wurde bisher nicht eingereicht. Dies eröffnet dem zukünftigen Eigentümer maximale Freiheit in der Entwicklung und Umsetzung eines individuellen Bauvorhabens. Es ist jedoch mit einer üblichen Bearbeitungszeit nach Einreichung zu rechnen.

Lage

Son Carrió ist ein malerisches Dorf im Osten Mallorcas, das zur Gemeinde Sant Llorenç des Cardassar gehört. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und traditionelle Architektur, die das charmante Bild eines typischen mallorquinischen Dorfes prägt.

Die Nähe zu traumhaften Stränden und Buchten der Ostküste, bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. So gibt es für Naturliebhaber und Schnorchler kleine, versteckte Buchten wie Cala Morlanda und Cala Petita, die Ruhe und unberührte Schönheit garantieren.

Mit dem nahegelegenen Zugang zum Via Verde, einer ehemaligen Bahnstrecke, die zu einem 29 km langen Verbindungsweg zwischen Manacor und Artà umgestaltet wurde, befindet sich die ideale Umgebung für kleine Radtouren, ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür.

FAZIT

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Realisierung eines exklusiven Finca-Projekts. Die Kombination aus großzügiger Fläche und vorhandener Erschließung bietet hohes Gestaltungspotenzial und langfristige Wertsteigerung.