Gelegenheit: Traumhafte Finca mit Meerblick und Entwicklungspotential

Beschreibung

An den Ausläufern des Llevant, eingebettet zwischen den beiden Küstenorten Porto Cristo und Portocolom, befindet sich diese Finca auf einem großzügigen Grundstück von über 17.000 Quadratmetern. Hier genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick über die Landschaft bis hin zum Meer, sondern auch die Ruhe und Natur, während Sie gleichzeitig von einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung profitieren.

Die im Jahr 2002 errichtete Immobilie wurde auf Basis einer damals genehmigten Bebauung von 4,5 Prozent realisiert und bietet eine bebaute Gesamtfläche von 867 Quadratmetern.  Eine Neubebauung in dieser Größenordnung ist unter den heutigen Vorschriften nicht mehr realisierbar, da die Bebauungsgrenzen auf der gesamten Insel deutlich reduziert wurden – ein Vorteil, der diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht.

Mit ihrer soliden Substanz bietet die Finca eine ausgezeichnete Basis für eine Sanierung oder Modernisierung. Bereits vorliegende Architektenpläne ermöglichen eine klare gestalterische Neuausrichtung, wobei die äußere Erscheinung mediterran bleibt und gleichzeitig modern definiert wird. Im Inneren können die Räumlichkeiten großzügig und offen umgestaltet werden, sodass lichtdurchflutete Wohnbereiche entstehen. Außerdem haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, die Auswahl der Materialen und Ausstattung noch mit zu bestimmen. Die endgültige Genehmigung zum Baubeginn durch die Stadt Manacor steht derzeit noch aus.

Ein besonders hervorstechendes Merkmal dieser Finca ist der großzügige Pool von 55 Quadratmetern. Unter heutigen Vorgaben wäre eine Poolanlage dieser Größe so nicht mehr umsetzbar, was zusätzlich zum Wert dieser Immobilie beiträgt.

Dieses Angebot richtet sich an Investoren oder Käufer, die das Potenzial einer Lage im Llevant erkennen und eine Immobilie mit Substanz sowie Entwicklungsspielraum an der Ostküste Mallorcas erwerben möchten. Die Kombination aus Grundstücksgröße, traumhaftem Ausblick, baulichem Bestand und dem durchdachten Modernisierungskonzept bildet die ideale Grundlage für ein anspruchsvolles Projekt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die detaillierten Architektenpläne präsentieren wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch oder während einer gemeinsamen Besichtigung, sofern das Projekt Ihren Vorstellungen entspricht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Lage

Die Ostküste der Insel besticht durch sanfte Hügel, duftende Pinienwälder und beeindruckende Küstenformationen. Zwischen den ruhigeren Orten Cala Murada und Cala Romantica etwas oberhalb gelegen, bietet das Grundstück nicht nur traumhafte Panoramablicke, sondern auch die Nähe zu wunderschönen Badebuchten wie beispielsweise der Cala Antena, Cala Bota, Cala Magraner und einigen anderen Stränden, die nicht nur zum Schwimmen und Schnorcheln, sondern auch zum Klettern an den Küstenfelsen einladen und sogar dafür bekannt sind.

Die Küstenorte bieten in den Sommermonaten Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Bars, die von der Finca aus schnell erreichbar sind. Die nächst größere Stadt Manacor ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet eine ganzjährige Infrastruktur.
Auch die beliebten Häfen von Portocolom und Porto Cristo erreichen Sie nach nur kurzer Fahrzeit. Der Flughafen von Palma ist mit dem Auto etwa eine Stunde entfernt.

FAZIT

In einer Zeit, in der Immobilienpreise steigen, gibt es noch Gegenden mit attraktiven Kaufmöglichkeiten. Eine solche Immobilie kann durch Renovierungen und Umbauten erheblich modernisiert und aufgewertet werden.

Der große Vorteil dieser Investition liegt darin, dass Sie eine Immobilie in einer aufstrebenden Region mit hoher Wertentwicklung erwerben können, die eine Bebauung bietet, die nach heutigen Gesetzen nicht mehr möglich wäre. Finca-Anwesen mit Meerblick sind gefragter denn je.

Nutzen Sie diese Chance! Entdecken Sie die Möglichkeiten und investieren Sie in Ihre Zukunft – sowohl in Wohnkomfort als auch in finanzielle Sicherheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.