Historische Finca vor den Toren von Son Macià mit traumhaften Ausblicken

Descripción

Diese bezaubernde Finca befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage oberhalb des malerischen Ortes Son Macià und verbindet auf einzigartige Weise ursprünglichen mallorquinischen Charme mit einer authentischen, gewachsenen Ausstrahlung. Das großzügige Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von rund 7.640 m², wobei das angrenzende Areal von  1.958 m² zur Immobilie dazu gehört und derzeit als Gartenbereich (Huerto) und Parkplatz genutzt wird.
De este modo, se crea un amplio espacio exterior que ofrece mucha privacidad y maravillosas vistas abiertas al suave paisaje montañoso de los alrededores.

Das historische Haupthaus, mit einem beeindruckenden Alter von circa 300 Jahren, wurde im Laufe der Zeit erweitert und modernisiert. Dadurch ist eine Struktur entstanden, die durch Ihren gewachsenen Charakter besticht. Auf zwei Ebenen verteilen sich etwa 335 m² Wohnfläche, die insgesamt sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer umfassen. Die großzügigen Raumaufteilungen schaffen vielseitige Rückzugsorte, die sowohl eine private als auch eine touristische Nutzung ermöglichen. Eine gültige ETV-Lizenz ist auf der Immobilie eingetragen.

En el interior de la finca se percibe rápidamente el enorme potencial que ofrece la propiedad. Ya sea como residencia compartida para familias numerosas y varias generaciones, o para un propietario que desee abrir las conexiones entre las plantas y crear espacios abiertos y armoniosos con amplias zonas de estar, las posibilidades son muy variadas. Un romántico patio interior con terrazas parcialmente cubiertas, diversas zonas exteriores con vistas al paisaje y un encantador jardín mediterráneo completan esta extraordinaria propiedad.

La zona exterior transmite una atmósfera natural y auténtica. La piscina de aproximadamente 11,5 x 4,5 metros constituye un oasis central de tranquilidad y se integra perfectamente en el entorno. Desde aquí se disfrutan vistas panorámicas sobre el pueblo hasta la Sierra de Tramuntana, al oeste de la isla.

Además de la vivienda principal, la finca dispone de una caseta abierta junto a la piscina y de un edificio anexo. Ambos espacios ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como zona lounge, almacén, taller o para proyectos e ideas individuales.

Características

– Die Immobilie besitzt eine ETV-Lizenz mit 9 Plätzen, die zuletzt zwischen 2014 und 2016 geprüft und nicht widerrufen wurde.

- Para mayor confort durante los meses cálidos, la finca cuenta con aire acondicionado, mientras que la calefacción central de gasoil garantiza una climatización eficiente en invierno.
Una acogedora chimenea en la zona de estar aporta calidez y ambiente en las noches más frescas.

- La propiedad está conectada a la red pública de electricidad y agua.
Además, el terreno ofrece espacio suficiente para la instalación de un sistema de energía solar.

- Un garaje y amplias zonas de almacenamiento aportan comodidad adicional.

- Una ducha exterior, una pista de petanca, diferentes zonas de descanso en el jardín aterrazado de estilo mediterráneo, así como dos accesos independientes a la propiedad — ambos con portón eléctrico — completan esta magnífica oferta.

Ubicación

Son Macià es un pueblo pequeño y tranquilo que es muy popular tanto entre los lugareños como entre los residentes extranjeros. Su ambiente auténtico y la amabilidad de la gente lo convierten en un lugar especial para vivir. Aquí encontrará todo lo que necesita para una vida cotidiana agradable: un supermercado bien equipado, panaderías, cafés, bares, pequeñas tiendas, una farmacia y restaurantes locales proporcionan una infraestructura animada durante todo el año.

Muy cerca se encuentran playas populares como Cala Murada, Es Domingos y Cala Marçal, ideales para disfrutar del descanso y del ocio. También los puertos de Portocolom y Porto Cristo están a pocos minutos en coche. Los amantes del golf podrán disfrutar de uno de los campos más bonitos de la isla, mientras que el nuevo centro de tenis Rafael Nadal se encuentra también a escasa distancia.

CONCLUSIÓN

Esta singular finca cerca de Son Macià destaca por su historia llena de carácter, sus amplios espacios y su tranquila ubicación con espectaculares vistas panorámicas. La licencia ETV existente y la versátil estructura de las edificaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso. Una propiedad excepcional para quienes no buscan perfección, sino atmósfera, autenticidad, sustancia y potencial de desarrollo.

¡Esperamos poder presentarle esta extraordinaria propiedad!