Strandnahe HPO-Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern in Cala Bona

Beschreibung

Herzlich willkommen bei einem außergewöhnlichen Neubauprojekt im malerischen Cala Bona, das Ihnen die Möglichkeit bietet, in geförderte HPO-Wohnungen (Viviendas de Protección Oficial) zu investieren. In idealer Lage, nur etwa 100 Meter vom glitzernden Meer entfernt, entstehen hier moderne Wohnräume, die höchsten Ansprüchen genügen.

Die Anlage befindet sich zwischen den charmanten Orten Cala Bona und Es Port Verd. Diese zentrale Lage garantiert Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants und Cafés sowie zu einigen der schönsten Strände im Osten Mallorcas.

Das Projekt umfasst insgesamt 38 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen von 1 bis 3 Schlafzimmern. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, während die Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit eigenen Gärten punkten. Weiterhin gehört zu jeder Einheit ein Abstellraum sowie ein bis zwei Stellplätze für Ihren PKW.

Die Bauqualität spricht für sich: Dieser Neubau erhält die Energieeffizienzklasse A und wurde umweltfreundlich und energiesparend entworfen. Großzügige Fensterflächen sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für ein Gefühl von Weitläufigkeit. Der moderne minimalistische Stil trifft auf höchste Qualitätsstandards und verspricht ein behagliches Wohngefühl.

Der Bau hat im September 2024 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Folgende Wohnungen sind aktuell noch verfügbar:

– 2-Zimmer-Wohnungen: 
* Erdgeschoss – Wohnung Nr.   2 zum Preis von  350.882,10 Euro
* Erdgeschoss – Wohnung Nr.   3 zum Preis von  340.417,46 Euro
* Erdgeschoss – Wohnung Nr.   8 zum Preis von  352.412,36 Euro
* Erdgeschoss – Wohnung Nr. 10 zum Preis von  415.211,26 Euro

* 1. Etage – Wohnung Nr.   2 zum Preis von 330.517,05 Euro
* 1. Etage – Wohnung Nr.   3 zum Preis von 320.133,53 Euro
* 1. Etage – Wohnung Nr.   8 zum Preis von 330.003,18 Euro
* 1. Etage – Wohnung Nr. 10 zum Preis von 395.008,46 Euro

* 2. Etage – Wohnung Nr.   2 zum Preis von 322.847,43 Euro
* 2. Etage – Wohnung Nr.   3 zum Preis von 316.822,31 Euro
* 2. Etage – Wohnung Nr.   9 zum Preis von 391.763,61 Euro

– 3-Zimmer-Wohnungen:
* 1. Etage – Wohnung Nr.   7 zum Preis von 378.512,81 Euro

* 2. Etage – Wohnung Nr.   7 zum Preis von 392.080,66 Euro

Ihr neues Zuhause wird nicht nur durch seine Lage und Ausstattung bestechen, sondern auch durch innovative technische Lösungen. Hochwertige Dämmtechniken (Wärmedämmverbundsystem SATE), dreifach verglaste Fenster, automatisierte Jalousien und ein modernes Heiz-/Kühlungssystem via Wärmepumpe tragen zur Energieeffizienz bei. Zudem sind teilweise Solarpanels für die Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche eingeplant, ergänzt durch einen barrierefreien Zugang dank Aufzug.

Voraussetzungen zum Erwerb dieser Wohneinheiten

Um besonders förderfähige Preise zu genießen, sind bestimmte Zugangsvoraussetzungen zu beachten: Ein Wohnsitz auf den Balearen von mindestens 5 Jahren ist bei dieser Form der HPO-Wohnungen erforderlich. Im Gegensatz zu staatlichen HPO-Wohnungen sind bei diesem Projekt keine Einkommensgrenzen vorgegeben. Allerdings sollte zum Zeitpunkt der Beurkundung kein Eigentum bestehen.

Lage

Cala Bona ist ein malerischer Küstenort an der Ostküste Mallorcas, der für seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Der Hafen von Cala Bona ist ein zentraler Punkt des Ortes. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die köstliche lokale Speisen und frischen Fisch servieren. Ein Spaziergang entlang der Uferpromenade bietet Ausblicke auf die Küste und das azurblaue Meer.

In der Nähe gibt es historische Städte wie Son Servera, die mit ihren traditionell mallorquinischen Märkten und Fiestas einen Einblick in die lokale Kultur geben. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie während der Sommermonate in Cala Bona und ein ganzjähriges Angebot in den nahegelegenen Orten Cala Millor und Cala Ratjada. Palma erreichen Sie in etwa 60 Minuten Autofahrt.

FAZIT – Eine großartige Gelegenheit!

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Teil dieses bemerkenswerten Wohnprojekts in Cala Bona zu werden. Wenn Sie bereits seit mindestens 5 Jahren Ihr Herz an Mallorca verloren und bereits Ihren Erstwohnsitz auf die Insel verlegt haben, bietet sich Ihnen hier eine ganz besondere Gelegenheit. Gerne informieren wir Sie über weitere Einzelheiten.