Imposantes Finca-Anwesen auf ehemaligem, mallorquinischen Landgut

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Finca befindet sich in der idyllischen Umgebung von Felanitx im Südosten Mallorcas. Umgeben von der typischen mediterranen Landschaft besticht diese Immobilie mit Ihrem authentischen Charme, da sie traditionelle Elemente mit modernem Komfort vereint.

Der Außenbereich dieser einzigartigen Finca ist ein wahres Paradies.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über rund 49.000 m² und ist von Natursteinmauern umgeben. Weitere Steinmauern unterteilen das Grundstück in verschiedene Bereiche. So findet hier jeder seinen Lieblingsplatz. Einheimische Pflanzen und blühenden Blumen schaffen eine malerische Kulisse. Ein Pavillion sowie eine Wasserstelle mit Seerosen sind weitere Besonderheiten des Gartenbereichs.

Über eine lange Allee führt die Einfahrt direkt auf das Haus zu. Neben dem Eingangsbereich wachsen Bougainvilleas und heißen die Besucher mit ihrer Farbenpracht willkommen.

Mit viel Gespür für Details und historische Elemente wurde das alte Landhaus sorgfältig renoviert. So wurde die alte Holzeingangstür erhalten, die man aber aufgrund einer weiteren modernen Glastür, die den Stil des Hauses aufnimmt, geöffnet lassen kann. Dies sorgt dafür, dass bereits der große Eingangsbereich hell und lichtdurchflutet wirkt.

Von hier aus teilt sich das Haus in zwei Flügel, die mittels besonderer Durchgangszimmer mit historischen Komponenten wie einem großen Kamin der ehemaligen Küche, erreichbar sind.
Dahinter liegt auf der einen Seite das Wohnzimmer, welches ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist und sich in der Mitte des Raumes zu einer Galerie im Obergeschoss öffnet. Dieser Bereich erhält durch Innenwände aus Naturstein seine besondere Ausstrahlung. Große Fensterfronten unterstützen das besondere Design dieses Raumes.

Im anderen Trakt des Gebäudes, der sich auch von außen optisch durch die rustikalen Steinwände abhebt, befindet sich eine offene Küche mit Essbereich. Von diesen Räumlichkeiten aus gelangt man auf die vordere, offene Terrasse, auf die hintere Terrasse, die von imposanten Steinmauern mit mediterranen Pflanzen umrandet ist und auf die Veranda vor dem Poolbereich.

Vom Entrée des Hauses aus gelangt man zudem über eine dekorative Treppe ins Obergeschoss, welches mit der bereits erwähnten Galerie aufwartet. Diese verbindet eine kleine Bibliothek mit den vier Schlafzimmern, die alle hell und geräumig sind. Neben dem Master-Schlafzimmer befindet sich ein großes Badezimmer mit direktem Zugang zu zwei Dachterrassen.  Ein weiteres Badezimmer befindet sich zwischen zwei Schlafzimmern und verbindet diese als „En suite-Bad“ miteinander.

Ein ganz besonderes Highlight ist der Panoramablick von der oberen Dachterrasse, die von Außen zu erreichen ist. Von hier aus genießt man einen spektakulären Ausblick auf das mallorquinische Hinterland im Südosten der Insel. Neben dem  Klosterberg San Salvador bei Felanitx kann man sogar in der Ferne die Silouette des Tramuntana-Gebirges sehen.

Ausstattung

– Für behagliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt eine Öl-Zentralheizung.
– Die hochwertigen Holzfenster mit Sprossen sind nicht nur ein klassisches Design-Element, sondern sorgen durch die Doppelverglasung auch für eine bessere Energieeffizienz.
– Einbauschränke in den Schlafzimmern sowie ein zusätzlicher begehbarer Kleiderschrank bieten viel Platz für Kleidung und Wäsche.
– Ein Kaminofen im Küchen- und Essbereich schafft ein gemütliches Ambiente an kühleren Winterabenden.
– Hohe Decken mit dekorativen Holzbalken schaffen ein besonderes Raumgefühl.
– Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den Wohnbereich im Erdgeschoss ab.
– Die Schreinerarbeiten im Innenbereich und die Holzfensterläden setzen Akzente und bewahren den traditionellen Stil des Hauses.
– Der etwa 49 m² große Salzwasser-Pool verfügt über einen seitlichen, komfortablen Treppeneinstieg.
– Zur Finca gehören zwei weitere Gebäude, die einst die Stallungen der Finca darstellten.
Ein unabhängiges Gebäude mit 140 m² könnte vielseitig umgestaltet werden, sei es als Gästehaus, Atelier oder Büro. Das zweite, 120 m² große Gebäude bietet zwei überdachte Stellplätze für Ihren PKW sowie eine Werkstatt.
– Die Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt. Das Wasser wird in einer Zisterne gespeichert und über eine Pumpe ins Haus geleitet.

Lage

Die Lage dieser Finca ist ebenso besonders, wie das Anwesen selbst. Während die Finca über eine asphaltierte Zufahrt erreichbar ist und eine gute Verkehrsanbindung sowohl nach Manacor und Felanitx, als auch über die Schnellstraße nach Palma und zum Flughafen bietet (Erreichbarkeit – nur 35 Minuten), erlebt man hier gleichzeitig die Ruhe des Landlebens. Wunderschöne Ausblicke über das Land sind hier gegeben.

FAZIT

Entdecken Sie die Schönheit Mallorcas in dieser historischen Finca, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird und gleichzeitig den zeitlosen, mallorquinischen Charme bewahrt. Genießen Sie die ruhige Lage und die atemberaubende Natur. Diese Finca wird Sie schnell in Ihren Bann ziehen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näherzubringen!