Antike Finca mit begehrter Agroturismo-Lizenz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses verborgene Juwel, das darauf wartet, in ein traumhaftes Agroturismo verwandelt zu werden. Dieses Anwesen befindet sich in einer idyllischen Lage zwischen Manacor und Son Carrió und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume vom Leben auf Mallorca zu verwirklichen. Bereits vor einigen Jahren wurden umfassende Pläne für das Projekt entwickelt, eine Genehmigung beantragt und die Vermietungslizenz für 8 Betten erworben. Dies war möglich, da das Gebäude bereits vor 1956 errichtet wurde.

Laut den aktuellen Informationen des Eigentümers können auf dem weitläufigen Grundstück zusätzlich zur bestehenden Planung mit einem 4×10 m großen Pool weitere 100 m² Wohnfläche errichtet werden. Dies würde Ihnen die Möglichkeit eröffnen, zusätzliche Gästezimmer zu schaffen und weitere Lizenzen zu beantragen. Die Lizenzvergabe auf Mallorca wurde vor einigen Jahren eingestellt und lediglich bestehende Vermietungsobjekte erhalten frei werdende Plätze. Hierzu läuft momentan ein Auswahlverfahren, bei dem in bestimmten Regionen zusätzliche Lizenzen eingetragen werden können. Die genauen Optionen für Verfügbarkeit und Kosten der zusätzlichen Plätze müsste zum Zeitpunkt der Kaufentscheidung erfragt werden, wobei die einmalige Gebühr derzeit bei 4.500 Euro pro Platz liegt.

Die Finca selbst verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich in eine offene Wohnküche, ein Durchgangs-Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (eins davon en suite) sowie einen begehbaren Kleiderschrank von 17 m² aufteilt. Weitere Anbauten – gemäß den genehmigten Plänen –  inklusive einer großen Garagenhalle, befinden sich im Bau.
Der Garten und die Terrassenflächen sind teilweise begrünt und ein großes Grundstück steht noch frei, um bewirtschaftet zu werden. Das gesamte Grundstück besteht aus drei zusammengelegten Parzellen und beeindruckt mit einer Größe von fast 24.000 m², die Ihnen noch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Hier kann man sich wirklich ein kleines Paradies schaffen, für sich selbst oder für viele Gäste, die in Ihrem Urlaub das tatsächliche Mallorca auf einer Finca kennenlernen möchten.

Information: Ein Agroturismo kann Zimmer und Ferienwohnungen sowohl einzeln vermieten, als auch an Gruppen. Außerdem werden Agroturismus-Betriebe in der nachhaltig geführt und offerieren Ihren Gästen neben Produkten aus eigenem Anbau auch die Möglichkeit, sich verpflegen zu lassen. Oftmals werden Frühstück und Abendessen mit typisch mallorquinischen Speisen in geselliger Runde angeboten.

Lage

Son Carrió ist ein malerisches Dorf im Osten Mallorcas, das zur Gemeinde Sant Llorenç des Cardassar gehört. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die traditionelle Architektur, die das charmante Bild eines typischen mallorquinischen Dorfes prägt.

Die Nähe zu traumhaften Stränden und Buchten der Ostküste, bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. So gibt es für Naturliebhaber und Schnorchler kleine, versteckte Buchten wie Cala Morlanda und Cala Petita, die Ruhe und unberührte Schönheit garantieren.

Der nahegelegene Via Verde, eine ehemalige Bahnstrecke, die zu einem 29 km langen Verbindungsweg zwischen Manacor und Artà umgestaltet wurde, bietet die ideale Ausgangsposition für kleine Radtouren, ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Ausstattung

– Anschluss an das städtische Stromnetz.
– Eigener, legaler Brunnen für die private Wasserversorgung.
– Kleines, in die Terrasse integriertes Poolbecken zur spontanen Erfrischung.
– Ruhige Lage mit guten Verkehrsanbindungen.

FAZIT

Diese Finca stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein legales Agroturismo mit einer bestehenden Lizenz nach Ihren Wünschen und mit moderner Ausstattung zu realisieren. Die entsprechenden Pläne sowie Bilder des im Bau befindlichen Teils des Hauses liegen uns vor. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir beraten Sie gerne ausführlich zu diesem einzigartigen Objekt.