{"id":9795,"date":"2026-08-25T11:02:05","date_gmt":"2026-08-25T09:02:05","guid":{"rendered":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/?post_type=property&p=9795"},"modified":"2026-08-25T11:14:38","modified_gmt":"2026-08-25T09:14:38","slug":"stadtleben-mit-meerblick-eckwohnung-oberhalb-des-paseo-maritimo","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/property\/stadtleben-mit-meerblick-eckwohnung-oberhalb-des-paseo-maritimo\/","title":{"rendered":"Vida urbana con vistas al mar \u2013 Apartamento en esquina sobre el Paseo Mar\u00edtimo"},"content":{"rendered":"

Descripci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Situado por encima del Paseo Mar\u00edtimo y cerca del Auditorium de Palma, este edificio residencial fue construido en 1993. Actualmente se ofrece un apartamento en esquina en la cuarta planta que, gracias a su privilegiada posici\u00f3n dentro del edificio, disfruta de bonitas vistas al mar y al puerto de Palma.<\/p>\n

Un peque\u00f1o recibidor forma la entrada de la vivienda. Desde aqu\u00ed se accede al luminoso sal\u00f3n, que cuenta con salida al balc\u00f3n. Entre los edificios colindantes se abre una sorprendentemente amplia vista al mar y al puerto. Desde la parte izquierda del balc\u00f3n, la vista alcanza incluso hasta la Catedral de Palma. Un edificio hist\u00f3rico con peque\u00f1as torres y una parcela ajardinada aporta un bonito contraste al entorno urbano.<\/p>\n

A la derecha de la entrada, un pasillo conduce al resto de la vivienda. Aqu\u00ed se encuentran la cocina independiente, dos ba\u00f1os y un total de tres dormitorios.<\/p>\n

La cocina dispone de una zona de lavander\u00eda contigua, protegida y bien ventilada, donde se encuentran, entre otros elementos, la lavadora y la caldera de gas.<\/p>\n

Los tres dormitorios disfrutan de vistas al mar. Dos est\u00e1n orientados directamente hacia el mar, mientras que el tercero ofrece una vista lateral del agua. Actualmente, ambos ba\u00f1os est\u00e1n equipados con ba\u00f1era.<\/p>\n

El apartamento se encuentra en un estado cuidado, aunque ya no responde a los est\u00e1ndares actuales. Una modernizaci\u00f3n permitir\u00eda adaptar los espacios a las necesidades actuales y, al mismo tiempo, potenciar especialmente la luminosidad, la ubicaci\u00f3n en esquina y las diferentes vistas al mar.<\/p>\n

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Caracter\u00edsticas<\/strong><\/p>\n

El edificio dispone de ascensor, cuya maquinaria y elementos t\u00e9cnicos asociados han sido renovados recientemente. El ascensor conecta directamente las plantas residenciales con el garaje subterr\u00e1neo.<\/p>\n

La vivienda dispone de calefacci\u00f3n central de gas, suministrada a trav\u00e9s de la red p\u00fablica de gas natural. La caldera de gas tambi\u00e9n ha sido sustituida recientemente.<\/p>\n

En el sal\u00f3n hay adem\u00e1s un equipo de aire acondicionado con funciones de fr\u00edo y calor.<\/p>\n

Los tres dormitorios disponen de armarios empotrados. En la zona de entrada hay tambi\u00e9n un armario integrado que proporciona espacio de almacenamiento adicional.<\/p>\n

Las ventanas cuentan con persianas exteriores.<\/p>\n

La vivienda incluye un trastero privado en el garaje subterr\u00e1neo de aproximadamente 4 m\u00b2.<\/p>\n

La plaza de aparcamiento en el garaje subterr\u00e1neo no est\u00e1 incluida en la vivienda, pero puede alquilarse seg\u00fan disponibilidad. Mediante el mando de apertura del garaje perteneciente a la vivienda, este puede utilizarse c\u00f3modamente, por ejemplo, para cargar y descargar. Desde all\u00ed, unas puertas cortafuegos con cerradura conducen a la zona de acceso exclusivo para los residentes y directamente al ascensor.<\/p>\n

La terraza comunitaria de la azotea ofrece amplias vistas sobre el puerto de Palma. En direcci\u00f3n opuesta, la vista alcanza hasta el Castell de Bellver. La terraza se utiliza principalmente como zona comunitaria para tender la ropa.<\/p>\n

Los gastos de comunidad ascienden actualmente a 252 \u20ac por trimestre. Incluyen, entre otros conceptos, el consumo de agua, el mantenimiento del ascensor, la limpieza peri\u00f3dica del portal, la escalera y el garaje subterr\u00e1neo, as\u00ed como la electricidad de las zonas comunes.<\/p>\n

\n

Ubicaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

El apartamento se encuentra en el barrio de Son Armadams. Su ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica permite acceder r\u00e1pidamente al Paseo Mar\u00edtimo, al puerto y al centro de Palma, al mismo tiempo que ofrece una excelente infraestructura en las inmediaciones.<\/p>\n

En los alrededores hay restaurantes, cafeter\u00edas y diferentes comercios. Tambi\u00e9n se puede llegar r\u00e1pidamente a un supermercado Mercadona y al centro comercial Porto Pi.<\/p>\n

El Paseo Mar\u00edtimo, con su largo paseo junto al puerto, se encuentra justo por debajo del barrio. Desde all\u00ed tambi\u00e9n se puede acceder f\u00e1cilmente a Santa Catalina y al centro de Palma.<\/p>\n

Una ventaja especial para una vivienda en esta ubicaci\u00f3n tan c\u00e9ntrica es la existencia de un amplio aparcamiento p\u00fablico en las inmediaciones. Actualmente puede utilizarse de forma gratuita y est\u00e1 abierto todos los d\u00edas de 7:00 a 22:00 horas. Adem\u00e1s, hay otras posibilidades de aparcamiento p\u00fablico y parkings en los alrededores.<\/p>\n

\n

CONCLUSI\u00d3N<\/strong><\/p>\n

La ubicaci\u00f3n en esquina en la cuarta planta, el balc\u00f3n y, sobre todo, las diferentes vistas al mar, al puerto y a la catedral confieren a este apartamento un atractivo especial. Una modernizaci\u00f3n permitir\u00eda crear un hogar personalizado que combine una ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica en Palma con bonitas vistas sobre la bah\u00eda y el puerto.<\/p>\n

Una propiedad interesante para compradores que valoren la vida urbana en Palma y, al mismo tiempo, quieran disfrutar de la proximidad al Paseo Mar\u00edtimo, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.<\/p>\n

Contacten con nosotros para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n y recibir un asesoramiento personalizado. Estaremos encantados de concertar una visita.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Beschreibung Oberhalb des Paseo Mar\u00edtimo und in der N\u00e4he des Auditoriums von Palma befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Hier wird aktuell eine Eckwohnung in der vierten Etage angeboten, die aufgrund ihrer besonderen Lage innerhalb des Geb\u00e4udes einen sch\u00f6nen Blick auf das Meer und den Hafen von Palma bietet. 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