{"id":7393,"date":"2025-07-16T15:02:57","date_gmt":"2025-07-16T13:02:57","guid":{"rendered":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/?p=7393"},"modified":"2025-07-16T15:02:57","modified_gmt":"2025-07-16T13:02:57","slug":"fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/","title":{"rendered":"Construcci\u00f3n de fincas en Mallorca: el tama\u00f1o del terreno juega un papel especial en la legalidad de su finca."},"content":{"rendered":"

Quienes est\u00e9n interesados en comprar una finca en Mallorca se encontrar\u00e1n r\u00e1pidamente con terrenos de diferentes tama\u00f1os y normativas de construcci\u00f3n variadas. En la actualidad, los l\u00edmites de construcci\u00f3n est\u00e1n claramente definidos para proteger el paisaje natural y la fisonom\u00eda tradicional de los pueblos. Seg\u00fan la normativa vigente, las fincas ubicadas en zonas r\u00fasticas no pueden ocupar, por regla general, m\u00e1s del 1,5 % de la superficie total del terreno, aunque tambi\u00e9n se establecen l\u00edmites m\u00e1ximos en este sentido.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \"\"\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

A la hora de construir una finca en Mallorca, especialmente en zonas rurales (suelo r\u00fastico), las normas relativas al tama\u00f1o de la parcela son fundamentales. Estas normas han cambiado mucho a lo largo de los a\u00f1os con el fin de proteger el paisaje y promover el desarrollo sostenible. A continuaci\u00f3n, le ofrecemos una visi\u00f3n general estructurada de la evoluci\u00f3n de los tama\u00f1os m\u00ednimos de las parcelas y de las leyes pertinentes, para que no tenga dudas sobre la legalidad de la propiedad de sus sue\u00f1os.<\/p>\n

 <\/p>\n

Evoluci\u00f3n cronol\u00f3gica de los fundamentos del derecho urban\u00edstico<\/strong><\/p>\n

1956: Introducci\u00f3n de la Ley del Suelo espa\u00f1ola
\n- La primera ley nacional de ordenaci\u00f3n del suelo (Ley del Suelo de 1956) distingu\u00eda entre suelo urbano y no urbano. En las zonas rurales no se establec\u00edan superficies m\u00ednimas espec\u00edficas. Las Islas Baleares comenzaron a desarrollarse tur\u00edsticamente, lo que permiti\u00f3 una construcci\u00f3n m\u00e1s generosa.<\/p>\n

1975-1987: primeras restricciones
\n- Ante el inicio del boom de la construcci\u00f3n, se reconoci\u00f3 la necesidad de proteger el paisaje. As\u00ed surgieron las primeras normativas locales sobre \u00abnormas de superficie m\u00ednima\u00bb, que establec\u00edan que para construir una finca se necesitaba un terreno de entre 7000 y 10 000 metros cuadrados. Sin embargo, en las Islas Baleares no se lleg\u00f3 a un acuerdo sobre una normativa uniforme para toda la regi\u00f3n.<\/p>\n

1987-1999: primeros planes de ordenaci\u00f3n del territorio
\n- Se introdujo el \u00abPla Territorial\u00bb (plan de ordenaci\u00f3n territorial), pero el tama\u00f1o m\u00ednimo del suelo r\u00fastico com\u00fan sigui\u00f3 siendo de entre 7000 y 10 000 m\u00b2 en muchos municipios. Hoy en d\u00eda se habla a menudo de la cuarterada obligatoria, una unidad de superficie tradicional en las Islas Baleares. Proviene del sistema de medidas castellano y se utilizaba para medir las superficies agr\u00edcolas.
\nEn aquella \u00e9poca, una superficie de una cuarterada (7103 m\u00b2) se consideraba normalmente suficiente para construir una finca.
\nSe pod\u00edan hacer excepciones para proyectos agr\u00edcolas, pero la construcci\u00f3n segu\u00eda siendo relativamente sencilla y provocaba una urbanizaci\u00f3n descontrolada.<\/p>\n

2000-2014: presi\u00f3n creciente y primeras regulaciones exhaustivas
\n- En este per\u00edodo se reconoci\u00f3 el r\u00e1pido aumento de la impermeabilizaci\u00f3n del suelo y la construcci\u00f3n especulativa. El nuevo Plan Territorial Integrado (PTI) de 2004 estableci\u00f3 por primera vez unas dimensiones m\u00ednimas generales de aproximadamente 14 000 m\u00b2 (dos cuarteradas). Sin embargo, el control sigui\u00f3 siendo a menudo laxo, por lo que las construcciones ilegales est\u00e1n muy extendidas.<\/p>\n

2014: Se introdujeron cambios con la Ley del Suelo de las Islas Baleares
\n\u2013 Se introdujeron medidas m\u00e1s estrictas para frenar la urbanizaci\u00f3n descontrolada. La superficie m\u00ednima variaba ahora entre 14 000 y 21 000 m\u00b2, dependiendo de la clasificaci\u00f3n del suelo (por ejemplo, suelo r\u00fastico com\u00fan, zona protegida).<\/p>\n

2018: nuevas restricciones por la Ley 6\/2018
\n- En muchas zonas, las superficies m\u00ednimas para la construcci\u00f3n aumentaron a 21 000 m\u00b2. Se aplicaron requisitos m\u00e1s estrictos en cuanto al volumen de construcci\u00f3n y el consumo energ\u00e9tico, por lo que muchas fincas tuvieron que planificarse para ser energ\u00e9ticamente autosuficientes.<\/p>\n

2020-2022: nuevas restricciones
\n- Parada de facto de la construcci\u00f3n en muchas zonas rurales. Los municipios obtuvieron m\u00e1s libertad para decidir los l\u00edmites de construcci\u00f3n y otras especificaciones.<\/p>\n

desde 2023: nuevo plan de ordenaci\u00f3n territorial (PIAT\/PTI)
\n- Muchas regiones fueron declaradas zona forestal, lo que supuso que el tama\u00f1o m\u00ednimo de los terrenos para nuevas construcciones fuera de 50 000 m\u00b2. Desde entonces, se examinan de forma m\u00e1s restrictiva las solicitudes de construcci\u00f3n y sigue aplic\u00e1ndose la norma de una sola vivienda por terreno. Con el fin de garantizar la sostenibilidad, se introdujeron requisitos estrictos en materia de agua, electricidad y sostenibilidad.<\/p>\n

2024: legalizaci\u00f3n de inmuebles existentes
\n- Una nueva ley (03\/2024, Decreto Ley de Simplificaci\u00f3n Administrativa) permite a los propietarios de fincas ilegales en las Islas Baleares (especialmente en Mallorca) legalizarlas presentando el proyecto correspondiente. No obstante, para ello deben cumplirse una serie de requisitos. En la legalizaci\u00f3n, el plazo de prescripci\u00f3n para las medidas de demolici\u00f3n o restauraci\u00f3n y una fecha l\u00edmite fijada en zonas especiales de protecci\u00f3n de la naturaleza, hasta la cual deb\u00eda haberse realizado la construcci\u00f3n ilegal, desempe\u00f1an un papel importante. Las elevadas tasas, los costes del arquitecto y la posible demolici\u00f3n hacen que la legalizaci\u00f3n sea un proyecto inviable para muchos propietarios.<\/p>\n

 <\/p>\n

Durante nuestra investigaci\u00f3n sobre las diferentes zonas y la posibilidad de legalizaci\u00f3n, adem\u00e1s del conocido \u00absuelo r\u00fastico\u00bb, nos encontramos con una zona especialmente protegida denominada \u00abANEI\u00bb.<\/p>\n

Pero, \u00bfqu\u00e9 significa ANEI?<\/p>\n

ANEI son las siglas de \u00ab\u00c1reas Naturales de Especial Inter\u00e9s\u00bb. Esta clasificaci\u00f3n influye en las posibilidades de construcci\u00f3n, ya que en estas zonas se aplican requisitos especialmente estrictos para la protecci\u00f3n de la naturaleza. La clasificaci\u00f3n de la zona tambi\u00e9n determina si una parcela se considera edificable y qu\u00e9 condiciones legales se aplican.
\nSi desea adquirir una propiedad en una zona ANEI, solo podr\u00e1 inscribirla legalmente en el registro de la propiedad si se construy\u00f3 antes del 10 de marzo de 2014. En el caso de las parcelas situadas en una zona mixta, la ubicaci\u00f3n del edificio es lo que marca la diferencia.<\/p>\n

 <\/p>\n

CONCLUSI\u00d3N<\/strong><\/p>\n

La evoluci\u00f3n del tama\u00f1o de las parcelas y las normas de construcci\u00f3n en Mallorca reflejan los retos que plantean el desarrollo tur\u00edstico y la protecci\u00f3n de un paisaje \u00fanico. Es imprescindible conocer estas normas para cualquiera que tenga previsto construir una finca en la isla. La clasificaci\u00f3n exacta de la parcela, que incluye factores como el ANEI, es decisiva para la viabilidad de los proyectos de construcci\u00f3n.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Descargo de responsabilidad<\/strong>
\nLe rogamos que tenga en cuenta que esta informaci\u00f3n ha sido recopilada de diversas fuentes y que, por lo tanto, no constituye una normativa vinculante. Si est\u00e1 interesado en comprar un inmueble en una zona rural, le recomendamos que consulte siempre con un abogado. Estaremos encantados de ponerle en contacto con los profesionales adecuados.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wer sich f\u00fcr eine Finca auf Mallorca interessiert, wird schnell auf verschiedene Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfen sowie unterschiedliche Richtlinien bei der Bebauung treffen. Heute sind die Bebauungsgrenzen klar definiert, um die nat\u00fcrliche Landschaft und das traditionelle Erscheinungsbild der D\u00f6rfer zu sch\u00fctzen. Gem\u00e4\u00df den aktuellen Bestimmungen d\u00fcrfen Finca-Anwesen in “R\u00fastico”-Gebieten in der Regel nicht mehr als 1,5 % der […]<\/p>","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[159],"tags":[],"class_list":["post-7393","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-wissenswertes"],"yoast_head":"\nFincabau auf Mallorca - Die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe spielt eine besondere Rolle bei der Legalit\u00e4t Ihrer Finca - Beideck Immobilien Mallorca<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fincabau auf Mallorca - Die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe spielt eine besondere Rolle bei der Legalit\u00e4t Ihrer Finca\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wer sich f\u00fcr eine Finca auf Mallorca interessiert, wird schnell auf verschiedene Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfen sowie unterschiedliche Richtlinien bei der Bebauung treffen. Heute sind die Bebauungsgrenzen klar definiert, um die nat\u00fcrliche Landschaft und das traditionelle Erscheinungsbild der D\u00f6rfer zu sch\u00fctzen. Gem\u00e4\u00df den aktuellen Bestimmungen d\u00fcrfen Finca-Anwesen in “R\u00fastico”-Gebieten in der Regel nicht mehr als 1,5 % der […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Beideck Immobilien Mallorca\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-07-16T13:02:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/beideck-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Bildschirmfoto-2025-06-06-um-18.52.05.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1546\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"christianbeideck\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"christianbeideck\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"christianbeideck\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/91a81f761c0365242b16d746e37b3988\"},\"headline\":\"Fincabau auf Mallorca – Die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe spielt eine besondere Rolle bei der Legalit\u00e4t Ihrer Finca\",\"datePublished\":\"2025-07-16T13:02:57+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\\\/\"},\"wordCount\":955,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/en\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/Bildschirmfoto-2025-06-03-um-14.24.27-300x217.png\",\"articleSection\":[\"Wissenswertes\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\\\/\",\"name\":\"Fincabau auf Mallorca - Die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe spielt eine besondere Rolle bei der Legalit\u00e4t Ihrer Finca - Beideck Immobilien Mallorca\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/en\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/Bildschirmfoto-2025-06-03-um-14.24.27-300x217.png\",\"datePublished\":\"2025-07-16T13:02:57+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/Bildschirmfoto-2025-06-03-um-14.24.27-300x217.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/Bildschirmfoto-2025-06-03-um-14.24.27-300x217.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Fincabau auf Mallorca – Die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe spielt eine besondere Rolle bei der Legalit\u00e4t Ihrer Finca\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/en\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/en\\\/\",\"name\":\"Beideck Immobilien Mallorca\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/en\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/en\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/en\\\/#organization\",\"name\":\"Beideck Immobilien Mallorca\",\"url\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/en\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/01\\\/logo_beideck_green.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/01\\\/logo_beideck_green.png\",\"width\":500,\"height\":364,\"caption\":\"Beideck Immobilien Mallorca\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/91a81f761c0365242b16d746e37b3988\",\"name\":\"christianbeideck\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/68baf192b2eb5c4ee512f59e9f5cdaa5095e949a111f9ba4f51a02bb9c39662c?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/68baf192b2eb5c4ee512f59e9f5cdaa5095e949a111f9ba4f51a02bb9c39662c?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/68baf192b2eb5c4ee512f59e9f5cdaa5095e949a111f9ba4f51a02bb9c39662c?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"christianbeideck\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/beideck-immobilien.com\\\/es\\\/author\\\/christianbeideck\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Fincabau auf Mallorca - Die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe spielt eine besondere Rolle bei der Legalit\u00e4t Ihrer Finca - Beideck Immobilien Mallorca","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Fincabau auf Mallorca - Die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe spielt eine besondere Rolle bei der Legalit\u00e4t Ihrer Finca","og_description":"Wer sich f\u00fcr eine Finca auf Mallorca interessiert, wird schnell auf verschiedene Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfen sowie unterschiedliche Richtlinien bei der Bebauung treffen. Heute sind die Bebauungsgrenzen klar definiert, um die nat\u00fcrliche Landschaft und das traditionelle Erscheinungsbild der D\u00f6rfer zu sch\u00fctzen. Gem\u00e4\u00df den aktuellen Bestimmungen d\u00fcrfen Finca-Anwesen in “R\u00fastico”-Gebieten in der Regel nicht mehr als 1,5 % der […]","og_url":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/","og_site_name":"Beideck Immobilien Mallorca","article_published_time":"2025-07-16T13:02:57+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1546,"url":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Bildschirmfoto-2025-06-06-um-18.52.05.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"christianbeideck","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"christianbeideck","Tiempo de lectura":"6 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/"},"author":{"name":"christianbeideck","@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/en\/#\/schema\/person\/91a81f761c0365242b16d746e37b3988"},"headline":"Fincabau auf Mallorca – Die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe spielt eine besondere Rolle bei der Legalit\u00e4t Ihrer Finca","datePublished":"2025-07-16T13:02:57+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/"},"wordCount":955,"publisher":{"@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/en\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Bildschirmfoto-2025-06-03-um-14.24.27-300x217.png","articleSection":["Wissenswertes"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/","url":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/","name":"Fincabau auf Mallorca - Die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe spielt eine besondere Rolle bei der Legalit\u00e4t Ihrer Finca - Beideck Immobilien Mallorca","isPartOf":{"@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Bildschirmfoto-2025-06-03-um-14.24.27-300x217.png","datePublished":"2025-07-16T13:02:57+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/beideck-immobilien.com\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/#primaryimage","url":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Bildschirmfoto-2025-06-03-um-14.24.27-300x217.png","contentUrl":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Bildschirmfoto-2025-06-03-um-14.24.27-300x217.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/fincabau-auf-mallorca-die-grundstuecksgroesse-spielt-eine-besondere-rolle-bei-der-legalitaet-ihrer-finca\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Fincabau auf Mallorca – Die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe spielt eine besondere Rolle bei der Legalit\u00e4t Ihrer Finca"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/en\/#website","url":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/en\/","name":"Beideck Immobilien Mallorca","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/en\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/en\/#organization","name":"Beideck Immobilien Mallorca","url":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/en\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/logo_beideck_green.png","contentUrl":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/logo_beideck_green.png","width":500,"height":364,"caption":"Beideck Immobilien Mallorca"},"image":{"@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/en\/#\/schema\/person\/91a81f761c0365242b16d746e37b3988","name":"christianbeideck","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/68baf192b2eb5c4ee512f59e9f5cdaa5095e949a111f9ba4f51a02bb9c39662c?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/68baf192b2eb5c4ee512f59e9f5cdaa5095e949a111f9ba4f51a02bb9c39662c?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/68baf192b2eb5c4ee512f59e9f5cdaa5095e949a111f9ba4f51a02bb9c39662c?s=96&d=mm&r=g","caption":"christianbeideck"},"url":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/author\/christianbeideck\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7393","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7393"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7393\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7393"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7393"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/beideck-immobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7393"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}