Descripción
Nos complace presentar un exclusivo proyecto de nueva construcción de una moderna casa adosada en una amplia parcela de 1946 m² en Llucmajor. Esta oferta única incluye no solo la parcela, sino también todo el proyecto arquitectónico y la finalización de la casa. Los renders que hemos mostrado son ejemplos de diseño y se pueden adaptar a sus deseos. Ya hemos recibido los planos de construcción del arquitecto para que sepa qué esperar de su nueva construcción personalizada.
- Cimentación y suelo edificable
Los cimientos están diseñados especialmente para garantizar la máxima estabilidad, seguridad y durabilidad. La estructura básica consta de los siguientes componentes:
- Láminas de barrera (suelo tipo II) para evitar daños por humedad.
- La placa base tiene una cavidad de 20 cm de altura, lo que evita el contacto directo con el suelo y mejora el confort térmico gracias a la ventilación.
- Todas las piezas de hormigón están reforzadas con barras de refuerzo.
- Sistema de recogida de aguas pluviales
Se implanta un sistema eficaz de gestión de las aguas pluviales
- Sistema de construcción MH System
Su avanzado diseño se basa en el sistema MH® System, que combina eficacia, calidad y bajos requisitos de mantenimiento.
- Eficiencia energética y comodidad
Todo el proyecto del edificio está concebido para aislarlo y ofrece un rendimiento térmico y acústico óptimos.
Las tomas de corriente y las conexiones eléctricas están distribuidas de forma óptima. Opcionalmente, es posible instalar un videoportero.
- Modalidades de pago
Los pagos se dividen en cuatro pasos principales:
- Reserva de la propiedad: 1% del precio total
- Firma del contrato: 20% - aquí se cobra el 1% de la reserva.
- Recepción de la licencia de obras: 30%
- Finalización de la instalación de las losas de hormigón (forjado): 30%
- Entrega de llaves: 20% (pago final)
Bei der Schlüsselübergabe wird auch die Eintragung der Immobilie ins Grundbuch vor einem Notar veranlasst. Bitte beachten Sie, dass bei persönlichen Änderungen oder individuellen Wünschen des Käufers der Preis variieren kann und eventuell Sonderzahlungen fällig werden. So kann beispielsweise der Bau eines Pools zum Preis von aktuell 30.000 Euro vereinbart werden.
- Información
Como es habitual en las nuevas construcciones, el IVA (actualmente del 10 % o del 21 %, según el producto y el servicio) se añade al precio de compra y figura en una factura aparte.
Ubicación
Llucmajor es un pintoresco pueblo del sur de Mallorca, rico en historia y patrimonio cultural. Impresiona por su encantador casco antiguo, con casas tradicionales de piedra y acogedoras plazas en las que apetece quedarse. Los alrededores de Llucmajor se caracterizan por un paisaje de olivares y colinas onduladas muy agradable.
Las conexiones de transporte con Palma de Mallorca y el aeropuerto son excelentes. Puede llegar al centro de la capital de la isla en menos de 30 minutos. A las populares playas de la costa sur también se puede llegar en coche en unos 20 minutos.
CONCLUSIÓN
Con este proyecto de nueva construcción en Llucmajor, no solo obtendrá una casa moderna, sino también un diseño pensado al detalle que cumple con los más altos estándares de confort, eficiencia energética y estética. Si desea más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros en cualquier momento.
