Elegante dúplex en una urbanización lujosa y bien cuidada en El Toro

Descripción

En una de las zonas más codiciadas de Calvià, a pocos metros del prestigioso puerto deportivo de Port Adriano y de una maravillosa playa de arena, se encuentra a la venta este elegante dúplex. El apartamento combina elegancia y comodidad en un entorno de primera clase y le ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.

Este dúplex, situado en la primera planta, se distribuye en dos niveles y se accede cómodamente a él por una escalera. En esta planta se encuentra un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, que da acceso directo a un balcón de unos 6 m² con vistas laterales al mar y a la bahía de Port Adriano. Un pequeño vestíbulo alberga un aseo de invitados, lo que hace que la zona privada de la planta baja sea una unidad independiente.

Una escalera conduce a la planta inferior, donde un pasillo conecta los dos dormitorios, cada uno de los cuales tiene acceso a una terraza cubierta de unos 10 m². Los dos cuartos de baño han sido modernizados, las duchas ampliadas y todas las tuberías renovadas para garantizar su funcionalidad en el futuro.

Además, hay una superficie privada de unos 25 m², que actualmente se utiliza como zona de descanso. Esta superficie exterior aterrazada orientada al norte es ideal para pasar horas de relax al aire libre, especialmente en los calurosos meses de verano, ya que ofrece sombra y, por lo tanto, mejora el clima interior de los dormitorios.

Características

El complejo, construido entre 1992 y 1998, cuenta con una gran variedad de instalaciones comunes:
– Dos amplias piscinas al aire libre invitan a relajarse. También hay duchas con agua caliente y tumbonas.
– Disfrute de las vistas al mar mientras hace ejercicio en la zona de fitness común.
– De octubre a mayo, los propietarios tienen a su disposición una amplia zona de sauna con duchas, terraza y tumbonas.
– Las pistas de squash y tenis de mesa completan la oferta de ocio.
– Una gran sala social y de estar ofrece espacio para veladas o eventos sociales.
– El precio de compra incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del complejo.
– El acceso exclusivo a la zona del puerto, que solo pueden utilizar los residentes, garantiza una rápida conexión con la playa y los restaurantes.

El dúplex en sí
– Se encuentra en muy buen estado, los baños están completamente renovados.
– Está equipado con aire acondicionado en todas las habitaciones.
– Dispone de un trastero y una zona de servicio.
– Es ideal como residencia principal para una pareja o una familia pequeña, o como vivienda vacacional.

Ubicación

El Toro es conocido por su ambiente exclusivo y se encuentra muy cerca del lujoso puerto deportivo Port Adriano, que ofrece numerosas opciones de ocio. Aquí le esperan una gran variedad de restaurantes de lujo, boutiques elegantes y diversas actividades acuáticas. Las pintorescas playas de la región invitan a pasar días relajados al sol o a vivir emocionantes aventuras en el agua.

Los alrededores de Calvià cautivan con sus impresionantes costas, bosques de pinos y espectaculares vistas al mar Mediterráneo. Todos los servicios importantes, como supermercados, médicos y colegios, se encuentran a poca distancia. Gracias a las excelentes conexiones de transporte, se puede llegar a la capital, Palma, en muy poco tiempo.

CONCLUSIÓN

Este dúplex en El Toro ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en la costa de Mallorca en un entorno elegante. Con acceso directo a Port Adriano y una amplia gama de servicios, disfrutará de un estilo de vida mediterráneo incomparable. ¡Le esperan las condiciones ideales para su nuevo hogar o una propiedad vacacional de primera clase!

Evaluación de la evolución del mercado para Port Adriano / El Toro
• Dado que Port Adriano / El Toro se encuentra en la categoría de lujo o alta gama (puerto, vistas al mar), la región se beneficia especialmente de la dinámica de precios y el aumento de valor.
• La combinación de la demanda turística, los terrenos edificables limitados en las mejores ubicaciones y la escasa oferta de inmuebles de lujo apunta a una evolución estable del valor a largo plazo.
• La elevada demanda de compradores internacionales garantiza que se espere un aumento del valor de entre el 2,5 % y el 8 % anual en esta región durante los próximos años. Esto significa que el precio medio actual por metro cuadrado pasará de los 7500 euros actuales a hasta 16 000 euros.