Finca de 300 años con licencia ETV y gran potencial

Descripción

Esta encantadora finca se encuentra en una posición elevada y tranquila sobre el pintoresco pueblo de Son Macià, combinando de manera única el auténtico encanto mallorquín con una personalidad original y naturalmente desarrollada. La amplia propiedad se extiende sobre una parcela de aproximadamente 7.640 m², mientras que el terreno colindante de 1.958 m² también forma parte de la propiedad y actualmente se utiliza como zona ajardinada (huerto) y aparcamiento. Ambas parcelas están separadas por una tranquila carretera secundaria y, por tanto, no pueden unificarse.
De este modo, se crea un amplio espacio exterior que ofrece mucha privacidad y maravillosas vistas abiertas al suave paisaje montañoso de los alrededores.

La casa principal histórica, con una antigüedad aproximada de 300 años, ha sido ampliada y modernizada con el paso del tiempo. Esto ha dado lugar a una estructura que destaca menos por líneas rígidas y más por su carácter auténtico y orgánico. Distribuidos en dos plantas se encuentran aproximadamente 335 m² de superficie habitable, que incluyen siete dormitorios y seis baños. La generosa distribución ofrece múltiples espacios de retiro, ideales tanto para uso privado como para explotación turística.

En el interior de la finca se percibe rápidamente el enorme potencial que ofrece la propiedad. Ya sea como residencia compartida para familias numerosas y varias generaciones, o para un propietario que desee abrir las conexiones entre las plantas y crear espacios abiertos y armoniosos con amplias zonas de estar, las posibilidades son muy variadas. Un romántico patio interior con terrazas parcialmente cubiertas, diversas zonas exteriores con vistas al paisaje y un encantador jardín mediterráneo completan esta extraordinaria propiedad.

La zona exterior transmite una atmósfera natural y auténtica. La piscina de aproximadamente 11,5 x 4,5 metros constituye un oasis central de tranquilidad y se integra perfectamente en el entorno. Desde aquí se disfrutan vistas panorámicas sobre el pueblo hasta la Sierra de Tramuntana, al oeste de la isla.

Además de la vivienda principal, la finca dispone de una caseta abierta junto a la piscina y de un edificio anexo. Ambos espacios ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como zona lounge, almacén, taller o para proyectos e ideas individuales.

Características

- La propiedad dispone de licencia ETV, revisada por última vez entre 2014 y 2016 y no revocada hasta la fecha. Esto significa que hay 9 plazas oficialmente registradas para alquiler vacacional.

- Para mayor confort durante los meses cálidos, la finca cuenta con aire acondicionado, mientras que la calefacción central de gasoil garantiza una climatización eficiente en invierno.
Una acogedora chimenea en la zona de estar aporta calidez y ambiente en las noches más frescas.

- La propiedad está conectada a la red pública de electricidad y agua.
Además, el terreno ofrece espacio suficiente para la instalación de un sistema de energía solar.

- Un garaje y amplias zonas de almacenamiento aportan comodidad adicional.

- Una ducha exterior, una pista de petanca, diferentes zonas de descanso en el jardín aterrazado de estilo mediterráneo, así como dos accesos independientes a la propiedad — ambos con portón eléctrico — completan esta magnífica oferta.

Ubicación

Son Macià es un pueblo pequeño y tranquilo que es muy popular tanto entre los lugareños como entre los residentes extranjeros. Su ambiente auténtico y la amabilidad de la gente lo convierten en un lugar especial para vivir. Aquí encontrará todo lo que necesita para una vida cotidiana agradable: un supermercado bien equipado, panaderías, cafés, bares, pequeñas tiendas, una farmacia y restaurantes locales proporcionan una infraestructura animada durante todo el año.

Muy cerca se encuentran playas populares como Cala Murada, Es Domingos y Cala Marçal, ideales para disfrutar del descanso y del ocio. También los puertos de Portocolom y Porto Cristo están a pocos minutos en coche. Los amantes del golf podrán disfrutar de uno de los campos más bonitos de la isla, mientras que el nuevo centro de tenis Rafael Nadal se encuentra también a escasa distancia.

CONCLUSIÓN

Esta singular finca cerca de Son Macià destaca por su historia llena de carácter, sus amplios espacios y su tranquila ubicación con espectaculares vistas panorámicas. La licencia ETV existente y la versátil estructura de las edificaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso. Una propiedad excepcional para quienes no buscan perfección, sino atmósfera, autenticidad, sustancia y potencial de desarrollo.

¡Esperamos poder presentarle esta extraordinaria propiedad!